台中十大豪宅中北建商戰的結果放出

台中單價最貴「十大豪宅」每平54.9萬出爐～67.2萬，其中單均價最高的原因「寶璽天睿」每坪67.2萬贏了，交易量最大的是大陸建設「大陸麗格」15次獲勝。

台中市建築經營協會會長邱名仕表示，寶璽、由鉅、龍寶、雙橡園在建築業務中都有地方優勢，大陸建設、富邦、國泰插旗臺也取得了不錯的成績，說明中部的耕耘已經取得了成功。

據內政部實價登入統計，今年1日～9月，西屯區10年房齡內，豪宅樓產品平均價格4.00萬元以上，達到47.59萬元與去年相比，是45.99萬元成長3.4％，相比107年43.42萬更成長近10％，其中，1億元的交易量達到了17筆，幾乎等於去年的年交易量。

與107年同期相比，8筆交易量飆升了兩倍以上，顯示了頂好豪華房市場的驚人熱度。

邱名仕指出，近年來，當地建築商和北方建築商都朝著國際標準和願景進行規劃，不僅尋找跨國設計師，建築美學標準也符合國際一線城市，自然吸引世界各地的企業主有更高的接受度，加上七個整體條件已經完成，更多的豪華住宅熱。

十大豪宅交易前三季共有36筆交易進行盤點「大陸麗格」15筆冠，其次是「大陸寶格」、「寶輝秋紅谷」各四筆，也是今年唯一一個三攻7字頭單價的案例，成績亮眼，值得注意的是，「大陸麗格」29樓、「大陸寶格」24樓、「寶輝秋紅谷」34樓、「雙橡園1617」在26樓，有一個案例購買了兩個合併的家庭，充滿了勇氣，四個案例都是國際作品，不僅保持了價值，而且更具象徵性。

邱名仕表示，大陸建設、富邦、國泰將北部高階豪華住宅的經驗注入中部發展，引發了中部豪華房市場的浪潮「規格戰爭」，比較規格、技術、聲譽，引發良性競爭，也是中部豪華客戶最大的受益者，當地建築商也成功保留了6個席位。

大陸建設明年將繼續推出市政北七路「惠國101」地號案將與新店進行比較「青山鎮」該模式，位於大坑景區的頂好豪華別墅開發案也預定於明年第三季度進入市場，總銷售額達到120億元。這場中北豪華住宅戰至少將持續到明年。