北市聯手交易網不遵守宅祭警示

台北有許多非法商品房和工業房屋。市政府與房屋交易網絡合作，抓住非法住宅，建立非住宅銷售廣告平臺的警示機制，但在大彎北商品房，每平5.2萬元的反饋使成千上萬的非法家庭在當地是合法的。

議員們批評了市政府的一個城市和兩個系統，並推出了這樣的機制，並沒有真正遏制非法土地使用的分割槽住宅。大多數違反土地使用分割槽的非法住宅都是在早期法律法規不明確、政府忽視的時代建造商在商業用地和工業用地上建造的。

大多數案件最初是以辦公室或工廠的形式建造的，然後透過兩次施工改變了模式，作為一般住宅使用。北市地方政府表示，市政府與中國房地產廣告流量最大的平臺591住房交易網絡合作，首次建立了不得作為住宅廣告平臺警告機制，該系統已經啟動。如果銷售內容與事實不一致，可以處以6萬元至30萬元的罰款。

議員王鴻薇批准，市政府利用交易網路抓住非法住宅，但不能懲罰真正的非法，建築商賺足夠的錢，只懲罰無辜的房東和租戶，也不能真正遏制非法使用分割槽住宅，與大彎北商業住宅相比較，市政府不公平。

與其他市政府相比，市政府不公平。議員苗博雅表示，市政府要做好源頭管理，而不是利用虛假廣告開罰，責任要在建商端。建商申請建照時，如果發現疑似住宅使用者，不要發照建照，而是利用虛假廣告抓非法住宅，不能對症下藥，否則只會成為大彎北翻版。議員呼籲源頭管理人員張治祥表示，目前的警示機制有兩端。

首先，在釋出廣告時，如果建築地址是非法住宅，591平臺的銷售頁面會跳出警示標語。當人們瀏覽廣告時，如果目標是不允許作為住宅使用者使用的地區，廣告頁面也會顯示警示標語。

此外，新北市地政局地價科長歐彥熙指出，新北市去年已主動釋出檔案，要求所有業主在釋出廣告時，必須提前查詢各建築門牌的合法用途。市政府推出了新北房地產愛網，也為公眾或房仲業者提供了保障權益。