竹北房價飆漲 科技新貴移居首選這一區！

台灣經濟命脈新竹科技重鎮持續發展，高所得的竹科、台元等，再加上竹北四大科技園區挹注，成為了全台關注的焦點話題，年薪約200萬甚至更高成為網路熱門話題，持續穩坐全台最富有聚落，也讓竹北有「新天龍國」稱號。

近年竹北可開發土地漸趨飽和，新案釋出量少，因此房價出現「猛爆性」的倍數翻漲，甚至近期竹北縣三重劃區有新案開案一舉上看8字頭，在高房價的擠壓效應下，近期也愈來愈多竹北科技新貴開始往鄰近區域購屋，像是距離竹北車程僅約8分鐘的新埔田新重劃區，騎車通勤最方便，對比現在竹北的驚人房價，該區相當於一半不到價格即可入手，進而掀起科學園區首購、竹北換屋家庭移居熱潮。

近年推案熱區「田新重劃區」被視為新埔新市政核心，全區道路整齊乾淨、電線地下化，公園綠覆率高，居住環境舒適宜人，區內包括公家機關鎮公所、消防局、衛生局等都已遷移至此，加上緊鄰中正路成熟商圈，全聯、寶雅、屈臣氏連鎖品牌應有盡有，日常生活採買機能便利，假日朋友聚餐只需轉個彎，便捷享受竹北遠百生活圈。

看好田新重劃區發展潛力，近年也開始吸引知名建商陸續插旗，包括誠佳、美麗華建設等，其中美麗華新案「桔柿」價格更來到37~38萬，近年周圍土地成交單價更高達近45萬，創下新埔實登以來最高單價紀錄。

田新重劃區指標個案「竹科臻邦」，是目前新竹少數親民房價，規劃3棟地上15層，規劃220戶26-40坪2~3房，建商貼心提供全區唯一5年的防水保固及長庚活水，以減輕消費者負擔更提升居住的品質。

「竹科臻邦」地段佔盡優勢性，兼具居住、產業、交通、生活、休閒全方位機能，以新竹科技產業而論，鄰近六大園區，包括竹科、台元科技園區、AI智慧園區、生醫園區、昌益科技產發園區、新竹工業區，磁吸大量高科技人才進駐。

此外，距離竹北「遠東百貨」、預計10月開幕「享平方Shown Square」影城商場與明年底完工的「FUNLIFE豐生活購物中心」轉個彎騎車就到；交通方面，國道一、國道三，68快速道路接竹科通勤，12分鐘內坐擁三百貨雙影城、雙國道，成為園區客首購、換屋族的熱門首選區。