盡心經營台中核心 老牌建商推市區最大案

台中市中心土地稀缺，大型建案相對稀少，深耕台中多年的老牌建商國雄集團，今年下半年在永豐棧酒店旁的生活會館原址，推出今年市中心最大案「國雄無双」，單一案規模超過120億，力壓群雄，顯見在地建商不僅實力極其雄厚，選地推案亦有獨到眼光。

國雄集團創立至今已逾40年，一向以出色的選地及規劃見長，當多數大型建商、豪宅品牌近年都往北屯、南屯幾大熱門重劃區擠，國雄卻始終專注經營鬧區核心，如捷運綠線周邊，這幾年就接連推出3案，若是開發市郊的案子，也必有地熱溫泉、大型會館等獨門特色，增值空間、賣相兼備。

除了建案皆受各界矚目，國雄集團多年來回饋地方也不遺餘力，從城市馬拉松贊助、弱勢學生學習資助、鄉鎮幸福巴士、甚至到價值上千萬元的消防排煙車捐贈，都從不手軟，促進地方共好共榮的善舉，多年來也贏得各界的敬重。

重視「人文」的哲學，不僅體現在社會回饋，在國雄旗下建案也表露無遺。為了讓客戶能享受到日後的便利、增值性，國雄推案幾乎都選在重大建設旁，如「文心一號」、「文心森林」都捷運南屯站旁、步行可達，早期豪宅「國際音樂廳」則位在歌劇院首排，充分享受未來增值。

隨著近日捷運藍線環評初審通過，跨出一大里程碑，國雄集團再度於藍線、綠線捷運站交匯的市府站附近，推出總銷上百億的重磅大案「國雄無双」，該案原址為永豐棧酒店的生活會館、哈根達斯旗艦，不僅是交通要衝、四通八達，本身也具備相當高的識別度。

業者指出，此案擁稀有台灣大道門牌，所屬的五期重劃區，本身就是豪宅富人區，生活機能充裕，隔壁就是精明一街，距捷運市政府站也僅2分鐘自行車程，「無論機能、交通、地段，都是萬中選一，五期土地稀少，1667坪的基地更是近年最大，非常罕見。」

在地段稀有性外，國雄亦極度重視居住寧適性，花了3年琢磨這塊寶地，思考如何能在鬧與靜之間取得最佳平衡，為此，在臨台灣大道的土地，國雄捨棄規劃黃金店面，謙退40米打造一座城市稀有的林蔭步道，穿越綠帶進入社區，戶外泳池等豐富的休閒設施迎面而來，彷彿一座城市森林間的度假中心。

基地另一側面臨的大墩二十街，國雄貼心設置第二道正門，走出社區，各式小吃、大小餐館就在眼前鋪開，讓住戶在忙碌之餘也能輕鬆解決日常所需。業者表示，「國雄無双」規劃2~3房、25~50坪小宅，合度坪數適合企業二代、年輕菁英，公開不久，已有相當高的詢問度。