坐擁千億站前核心區 「站前新鋭」即將公開!

坐擁千億站前核心區 「站前新鋭」即將公開!

下一個信義計畫區，第三季青埔房市，最受年輕人矚目

軌道經濟是城市開發不變的定律，同步帶動周邊房市需求，而桃園青埔高鐵特區匯集了 600 億重大建設，為近年來桃園備受矚目的捷運、高鐵特區，在市府建設的積極推動下，青埔即將具備生活、商務、文化、研發及休閒娛樂功能。在高鐵、捷運利多誘因下，吸引大量人口移入，大型開發商紛紛插旗，有望成為北台灣最具想像力的新興市中心。據住展雜誌統計，北台灣2022年房市520檔期新成屋、預售屋預估推案量約1,647.7億元，較去年實際推案量略增約50億元，年增幅約3％，其中推案量最大的是桃園市，尤其興富發建設即將於Q3登場的青埔高鐵特區新案「站前新鋭」因坐擁千億站前核心區的地利條件，未公開即引發話題。

「站前新鋭」坐擁燙金地段，緊鄰高鐵、國泰站前廣場、IKEA旁

興富發建設觀察上半年房市買盤醞釀已久，購屋剛性需求仍在，計畫下半年，將「火力全開」，積極在北、中、南各地推案，包括：桃園中壢區站前新鋭、善捷段；台中市則有西屯區鉑金愛悦、市政新鋭、蘿蔓蘿蘭；高雄市三民區森美樹、左營區鉑愛悦、新興區中正1號院、前金區巴黎河左岸等新案。尤其位於桃園青埔「站前新鋭」，因緊鄰投資額上看260億的國泰站前廣場開發案、及總投資金額逾60億元全台最大IKEA旁，在政府多項利多帶動下，複製東京丸之內生活；人潮、就業、商場、生活綠地、星級飯店等，成為台灣最佳國際門戶城市，更進一步吸引年輕首購「買房自住」兼「抗通膨」的關注。

未來北台灣絕對市中心 車站、飯店、商場、商辦、影城齊聚

國泰人壽加碼站前廣場260億元開發案

眾所矚目的桃園高鐵站前開發案，2022年5月完成簽約，投資260億元，預計創造2萬個就業機會。站前招商案土地面積約3.27萬坪，最大總樓地板面積達10萬坪，規劃以智慧5G、共享城市、生態永續為核心目標。結合美式露天outlet華泰名品城、引進日本八景島水族館X-PARK、新光影城，以及深具海洋特色的和逸飯店（COZZI Blu）等，多元化商業規劃，吸引老中青不同客層青睞，未來高鐵特區持續建設開發，將形塑台版東京丸之內質感生活。

興富發「站前新鋭」高鐵站前500米

買房抗通膨，首選市中心、交通最核心

青埔「站前新鋭」位於高鐵站前500米，與桃園機場捷運，雙鐵交匯，國道一、國道二、國道三、近桃園國際機場，還有五楊高架、台66線…等無敵交通網路優勢，四通八達交通建設，帶動人口紅利，交通南來北往，完美實現北台灣一日生活圈。高鐵的便利性縮短通勤時間，高鐵19分鐘到台北、13分鐘到板橋、11分鐘到新竹。吸引雙北、竹北、桃園中壢族群，買房相對輕鬆且生活空間更寬濶，更多的換屋族、置產客也以時間換空間。桃園市府將規畫中豐北路交流道、大竹交流道增設高架跨越橋2項交通建設，解決青埔地區聯外交通。在政府重大交通建設利多加持下，不難想像青埔的發展未來性。

桃園高鐵特區，未來建設再加碼 城市紅利再升級

2023年 桃園市立美術館

2023年 桃園會展中心

2023年 流行音樂中心/原住民文創中心

2024年 桃園機場-第三航廈

2025年 亞洲矽谷創新研發中心

2026年 清華大學桃園醫院

2026年 交通大學生醫中心

2026年 桃園捷運綠線

2027年 國泰人壽桃園高鐵站前廣場第一期完工營運

2028年 機捷延伸A23中壢車站

高鐵站前、IKEA旁，興富發「站前新鋭」

李天鐸美學宅 2-3房 即將公開

「站前新鋭」禮聘李天鐸大師擘劃外觀、公設、景觀設計，收納都會人最嚮往的生活風，如同東京最知名的高檔住宅區，神宮前和南青山…低調奢華且穩重。在這裡，您可以找到國際知名奢華品時尚品牌、時髦咖啡館、受矚目的人氣打卡餐廳以及充滿尖端設計感的建築。「站前新鋭」近3,100坪壯闊基地，地上21層~地下4層，22~37坪，規劃2~3房，訂簽58萬起。公設項目包含：氣派大廳、會客室、健身房、家庭劇院、會議室、Lounge bar、閱覽室、交誼廳、兒童遊戲室、媽媽教室、KTV、Coffee bar、Game room、凌空泳池。「站前新鋭」優雅生活一應俱全，置產站前市中心，就趁現在！

★站前新鋭★

貴賓專線：03-379-9888

接待中心：桃園市高鐵南路一段50號旁

個案官網：https://bit.ly/3OUQCuC