預算4千萬！長輩退休後非常想買北大特區百坪大四房，可以實現？

新北捷運三鶯線正在加快工作。預計2023年開通，沿線經過三峽北大特區和鶯歌鳳鳴特區的房價將相應上漲。

一位網友的家人有一位長輩要退休。他計劃換一間更大的房子，這樣年輕一代就可以在假期回家住了。他建議對方用手頭的4000萬元在北大特區買一個大公寓。

PO在PTT他說，即將退休的長輩最近問他退休區推薦，因為對方的孩子住在永和、新店陽光公園和信義區北醫附近，如果只是自住，不考慮房屋增值，他推薦三峽北大特區，三個孩子從這裡開車到工作地點不會太遠，環境也很適合老年人，4000萬現金足以買一個停車位。

▲四房還是有市場的，但是二房或者三房會。網友表示，北大特區環境安靜，確實適合退休養老。缺點是附近沒有娛樂。如果孩子們只是在假期回家，他們可以住很長時間。「北大的退休生活很好，但年輕人應該考慮工作的地方。「北大特區真的是專門用來退休生活的。新房4000左右，4000真的綽綽有餘。如果孩子週末只去找兩位老人團聚，北大特區應該是首選。」

不過有網友建議買個大坪數四房，不如買兩個小房子，以後轉手也比較好賣，「買一個大房子比買兩個小房子好。開不開都不錯。兩個房間的遺產是好的，不需要一起繼承問題。小房子比大房子好賣。」

信義房地產企業研究專案經理曾敬德指出，在北大特區買房預算4000萬非常充足，所以買家應該考慮自己的家庭狀況，如果不需要買四個房間，買兩個小房間可以靈活使用，畢竟，兩個房間和三個房間或市場主流需求，假設未來有一個房間可以出租或轉售，兩個房間在附近買，家庭仍然可以互相照顧，轉售空間更靈活。