新竹預售屋子未登入每坪7字頭，市政府裁定建商

由於近日有媒體報導稱新竹東區預售房屋登七字頭，觀眾驚呼：爆炸！作為標題報導，經新竹市政府地方政府徹底調查，當案件以實價登入時，四戶不會「車位面積」一起登入，導致每平單價高，地方政府已要求建築商改正，並依法處罰，呼籲公眾不要聽虛假廣告訊息。

地方政府週一表示，媒體報導大富預售計劃，位於新竹中華路第二段新竹女附近，沒有銷售，根據政府價格登入資訊，共25個交易資訊，每平交易單價大多在36萬至39萬元之間，但四個價格異常，進一步檢查建築商提供合同發現，四個資料「車位面積」未登入，導致系統計算僅以房價交易總價除以建築面積，沒有額外的停車位，是實際價格登入的烏龍。

地方政府表示，由於四個預售建築部分未申報停車位面積，使系統自動拆除每個單價，建築面積反覆扣除停車位數量，轉換單價飆升至670萬元，通知商戶已於14日完成更正，披露資訊將回到正常價格範圍，後續市政府也將裁員相關業務。

地方政府表示，根據內政部實際價格登入預售房屋申報規定，內容主要包括價格資訊和麵積資訊，前者為總交易價格、停車位數量和價格，後者為土地面積、權利範圍、建築面積和停車位面積，包括建築「共有部分面積」應與停車位面積一起申報。如果價格或面積資訊申報不真實，將處以3萬至15萬元的罰款，直至糾正完成。

地方政府提醒，如果人們發現實際價格登入網路資訊價格異常，可以參考社群其他交易資訊，或同一區段、同一房屋年齡、同一年齡產品交易產品價格參考，查明區域市場，市政府將繼續透過月實際價格登入抽查操作，檢查實際價格登入申報資料是否與實際交易資料一致。