竹科門戶屋子價年漲20%光復路一段3字頭成地板價格

竹東受益於竹科利多。近年來，房地產市場大幅升溫。其中，光復路段屬於介壽段重劃區，鄰近公園房價繁榮。據當地房屋中介介紹，新建案件單價穩定在3字頭，年增長近20%。

新竹竹東地區受益於科利多。近年來，房地產市場大幅升溫。其中，光復路段屬於介壽段重劃區，鄰近公園房價繁榮。據當地房屋中介報導，新建案件單價穩定在3字頭，年增長近20%。大多數建案需要節省公園的通勤時間。大多數人也買竹子。因為1000萬元仍然可以從建築物2或3開始，它吸引了附近工作者的青睞，一般用於自住。目前，它有1000~1500萬元的產品去化最快，竹科的小家庭很多。

光復路一段與介壽路交叉，距竹科僅15分鐘，屬於主要生活範圍。根據實價，每平均交易價格為25~37萬元，一些高價社群，如「老爺靜居」去年11月，新建案市場出現了四個字頭，包括預售電梯公寓「竹科靚」均質規劃15.31平的2房產品，每戶開價458萬元，單價29.91萬元左右，除了3年的成房案「昌益文境」規劃34~42平，每平也要32萬元，平均成交價格年漲1~2成。

大家新竹世紀加盟店不願透露姓名的業務表示，光復路段以住宅樓為主，平均每平價格在30萬元左右，屬於介壽段重劃區的範圍。優點是可以縮短通往竹科園區的速度。近年來發布的新建案也以此為訴求。此外，它鄰近台鐵新莊車站，交通便利。許多買家都是附近的工程師，目前有1000~1500萬元的產品去化最快。

全球房地產情報辦公室主任陳炳辰指出，竹科生活圈享受產業利潤，近年來房價上漲不小，中介壽命重新劃分區與竹科相鄰，加上過去竹科人喜歡關浦重新劃分區趨於飽和，導致前者房地產市場樂觀，新案例價格每平31~37萬元，3字頭成為地板價格，按房型和麵積總價1000~2000萬元，但與介壽路相比，光復路段離竹科略遠，房價相對便宜。中古建築的房價還是有兩個字頭的，總價1000萬元有機會開始2、3個房間，為人們提供參考。